El origen del dato
Cómo calculamos cada precio
Un precio sirve cuando puedes revisar qué incluye, de dónde viene y cuándo se observó.
Recolección y fuentes
Los registros reúnen cotizaciones de proveedores, precios de catálogo, referencias oficiales y presupuestos propios. Cada observación identifica el insumo, su unidad, la provincia, la fecha y el número de fuentes consultadas.
El precio mostrado es el valor central registrado para ese insumo. El rango presenta el mínimo y el máximo registrados; no es una promesa de cotización para una compra concreta. El número de fuentes se refiere a cada insumo: los conteos de un APU no se suman como si fueran proveedores distintos.
- Cotización
cotizacion - Precio recogido en una cotización de proveedor para la fecha y el mercado indicados.
- Catálogo
catalogo - Precio publicado en un catálogo o listado de proveedor, registrado en la fecha de consulta.
- Oficial
oficial - Tarifa o referencia tomada de una fuente oficial. La mano de obra parte del salario base registrado de la convención colectiva.
- Oficial ajustado
oficial_ajustado - Referencia oficial con un ajuste. Para interpretarla se necesita identificar también el ajuste aplicado; la etiqueta sola no lo explica.
- Aporte
aporte - Precio aportado por un tercero. La etiqueta identifica su procedencia, no acredita por sí sola una verificación.
- Presupuesto propio y fuentes descriptivas
- Algunos registros históricos y precios conservan una descripción del documento de origen. Se muestran como tales y no se reclasifican como cotizaciones nuevas.
Los precios y cantidades faltantes no se completan con estimaciones. Se indican como «sin dato» y un análisis incompleto no presenta un total como si estuviera terminado.
Del insumo al precio unitario
Una partida es un trabajo terminado medido por unidad. Su análisis de precio unitario (APU) multiplica la cantidad de cada insumo por su precio en esa provincia y agrupa los importes en materiales, mano de obra y equipo.
- Mano de obra: cantidad de horas × salario base × (1 + 45 % de prestaciones).
- Herramienta menor: 3 % del subtotal de mano de obra, ya con prestaciones.
- Costo directo: materiales + mano de obra + equipo + herramienta menor.
- Indirectos: 22 % sobre el costo directo, para gastos generales y utilidad.
- Precio unitario: costo directo + indirectos.
La carga de planilla reúne décimo, vacaciones, seguro social, riesgos profesionales y prima de antigüedad según el factor utilizado por este preciario. No representa el margen de un subcontratista.
El cálculo conserva la precisión de los datos; los importes se muestran en dólares estadounidenses / balboas, con el símbolo $ y dos decimales. Por el redondeo de presentación, la suma visual de líneas puede diferir en centavos del total calculado.
Rendimientos estimados, a la vista
El rendimiento es la cantidad de material, horas de trabajo u horas o días de equipo que necesita una unidad de partida. Los registros de referencia llevan la etiqueta «rendimiento estimado - pendiente de medir en obra».
Son referencias de dosificación y presupuestación, pendientes de contrastar con mediciones en obra. Se publican con esa identificación para que puedas revisar el supuesto que mueve el costo, no confundirlo con una productividad ya medida para tu proyecto.
Fechas y variaciones históricas
La fecha de una partida es la del precio más antiguo utilizado en su APU. Cambiar un insumo no convierte todas las cotizaciones restantes en actuales.
Una fecha marcada como «fecha estimada» fue inferida del documento de origen y todavía necesita confirmación. Si un registro solo identifica mes y año, mostramos esa precisión sin atribuirle un día.
Solo publicamos una variación cuando los dos precios comparados tienen fechas confirmadas, pertenecen al mismo insumo y a la misma provincia. Los puntos con fecha inferida permanecen visibles en el historial con su marca, pero no publicamos porcentajes basados en ellos, tampoco como provisionales.
Con un punto mostramos el precio y su fecha; sin puntos omitimos el historial. En el inicio, una celda de variación vacía significa que no hay una comparación publicable, no que el precio se haya mantenido igual.
Un mercado por serie
Panamá Metro reúne Panamá y Panamá Oeste en un solo mercado. Las observaciones de ambas zonas conviven en la misma serie para disponer de referencias comparables dentro de ese mercado.
Coclé se mantiene aparte: la distancia a planta puede cambiar el precio del concreto. Una diferencia de precio entre provincias no demuestra inflación. Nunca usamos un precio de otra provincia para completar una ficha.
Las fichas de materiales se generan donde hay un precio registrado y las de partidas donde el APU tiene datos completos. Un registro histórico aislado en otra provincia no basta para generar una ficha de precio actual.
Cuándo se actualiza
Hoy no hay una frecuencia fija de recolección documentada. Cada cifra conserva su fecha de observación; que una página esté disponible hoy no significa que el precio se haya vuelto a cotizar hoy.
- Materiales y equipo
- Las revisiones requieren nuevas cotizaciones o consultas de catálogo. La fecha de cada precio permite comprobar la antigüedad de la referencia disponible.
- Mano de obra y tarifas oficiales
- Se revisan contra la fuente oficial correspondiente. El sitio muestra la referencia cargada y su fecha; no sincroniza automáticamente los cambios de esa fuente.
- Rendimientos
- Las referencias pendientes conservan su etiqueta hasta contar con una medición documentada que permita revisarlas.
- Historial
- Se amplía con observaciones documentadas y se revisan las fechas inferidas cuando se confirma el documento de origen. Copiar un precio antiguo a otro presupuesto no crea una nueva observación.